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Terreno à Venda no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP

Descrição do Imóvel

300 m² | Projeto Aprovado | Condomínio Clube Completo

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Terreno de 300 m² em declive, localizado no bairro Jardim Primavera, dentro do renomado Gran Ville São Venâncio, em Itupeva/SP.

O lote está quitado e já conta com projeto arquitetônico, estrutural e de design de interiores, além de projeto aprovado na Prefeitura e sondagem de solo realizada, proporcionando economia de tempo e redução de custos para iniciar sua obra imediatamente.

📐 Características do terreno

  • 📏 300 m²
  • 📉 Topografia em declive
  • 📑 Projeto arquitetônico
  • 🏗️ Projeto estrutural
  • 🎨 Projeto de interiores
  • ✅ Projeto aprovado na Prefeitura
  • 🌎 Sondagem de solo executada
  • 💰 Terreno quitado

🏢 Sobre o Condomínio Gran Ville São Venâncio

Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa e conceito de clube privativo, oferecendo aproximadamente 19.000 m² de área de lazer, incluindo:

  • 🏊 2 piscinas (recreativa e raia semiolímpica)
  • ⚽ Campo de futebol gramado
  • 🏀 2 quadras poliesportivas
  • 🎾 Quadra de tênis
  • 🎉 Salão de festas
  • 👧 Kids Place e Teen Place
  • 🧖 Spa com sauna
  • 🏋️ Espaço fitness

Além disso, o condomínio conta com:

  • 🌳 Parque linear com 70.000 m² de área verde preservada
  • 🌿 Mais de 15.000 árvores da Mata Atlântica
  • 🚶 Amplas alamedas e áreas de convivência
  • ☀️ Sistema fotovoltaico
  • 🔐 Segurança 24 horas
  • 📊 Sistema inteligente e econômico de gestão e manutenção

📍 Localização estratégica

  • Apenas 3 minutos do centro de Itupeva
  • Unidade do Colégio Objetivo em frente ao condomínio
  • Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
  • Próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados

🌟 Destaques

✅ Projeto já aprovado
✅ Condomínio clube completo
✅ Área verde preservada
✅ Segurança e infraestrutura moderna
✅ Excelente potencial de valorização

📞 Agende sua visita e venha conhecer o local ideal para construir a casa dos seus sonhos!

👤 Personal Imob | Mario

🏢 ENTRY IMOB – CRECI: 036857-J

📄 Mario – CRECI: 228803-F

 

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Sol da manha

Características do Imóvel

Referência: 5452 1807998
Tipo de Imóvel: Residencial » Lote/Terreno
Área Total: 300 m²
Área Útil: 300 m²
Terreno: 300 m²
Largura dos Fundos: 10 m
Largura da Frente: 10 m
Comprimento da Direita: 30 m
Comprimento da Esqueda: 30 m
Última atualização do imóvel: 03/03/2026 10:58:35

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-17 14:11:42
R$ 350.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 1.500,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 575,00

Medidas do Imóvel

Área Total: 300 m²
Área Útil: 300 m²
Terreno: 300 m²
Largura dos Fundos: 10 m
Largura da Frente: 10 m
Lado Direito: 30 m
Lado Esquerdo: 30 m

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Localização do Imóvel

Endereço:
Bairro: Jardim Primavera
Cidade: Itupeva
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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