Prédio Comercial, Locação, Localização Estratégica, Vila Guarani, Jundiaí

🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA GUARANY – JUNDIAÍ/SP
📌 Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e rodovias da região.

📐 Informações do Imóvel
▪ Área do terreno: 471,50 m²
▪ Área construída: 928,24 m²
▪ Área de estacionamento: 653,00 m²

🚗 19 vagas de veículos, sendo:
✔ 01 vaga para gestante
✔ 02 vagas para idosos
✔ 01 vaga para PCD
✔ 02 vagas para motos

🏢 Estrutura do Prédio
Imóvel composto por térreo + 3 andares + cobertura, todos com excelente infraestrutura para atender empresas de médio e grande porte.
🔹 Térreo:
• Sala de 150 m²
• 01 banheiro PNE
• Acesso direto a 04 vagas (sendo 01 PCD)
🔹 1º, 2º e 3º Andares:
• 150 m² cada
• Copa (~10 m²)
• 02 banheiros PNE (masculino e feminino)
🔹 Cobertura:
• Sala de 150 m²
• Copa (~10 m²)
• 01 banheiro

💰 Opções de Locação
🔹 Locação Total (Prédio + Térreo + Estacionamento)
Valor total: R$ 85.000,00/mês
• Prédio (andares + cobertura): R$ 65.000,00
• Térreo + Estacionamento: R$ 20.000,00

🔹 Locação Parcial
• Térreo: R$ 20.000,00/mês
• Andar (cada): R$ 16.250,00/mês
• Cobertura: R$ 16.250,00/mês

Ideal para clínicas, escolas, coworkings, empresas corporativas, centros de treinamento ou sede administrativa.

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Personal Imob
Alan Piccolo
Creci 301517-F